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LOCAUX D'ACTIVITÉ
à Louer - SAINT OUEN 93400

Parc d'activités/bureaux, bien entretenu et gardienné, directement accessible par les Quais de Seine, à proximité immédiate de Paris

SURFACES :
9 113 m² divisibles à partir de 425 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : Entre 50 et 125 € par m²
DESSERTE :
Métro : Mairie de St-Ouen (Ligne 13)
RER C : Saint Ouen
Desserte par bus
Accès périphérique Porte de Saint Ouen ou de Clichy
Accès A86, à moins de 10 minutes
PRESTATIONS :
Parc clos avec gardiennage 24h/24h&Vidéo surveillance
RIE avec salon privatif
Conciergerie d’entreprises
Signalétique pour l’ensemble de l’opération (bâtiments + enseigne commerciale locataires)
Espaces verts et aires de manœuvres pour tous types de véhicules
ACTIVITES / STOCKAGE au RDC:
Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts pour les lots 561C0/C1, 561EE1, 561G0/G1/H0/H1, 563G2
Accès gros porteurs
Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/m²suivantles bâtiments
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Larges aires de manœuvre pour tous véhicules
Eclairage zénithal
Réseau RIA
Détection incendie
BUREAUX:
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Compteur individuel : gaz et électricité

RIE pour l'ensemble de l'opération (Bâtiment 560)
‐ Locaux d'archives et de réserves en sous-sol (Lots à partir de 1500 m²)
214 places de parkings extérieurs
522 places de parkings en sous-sol

DPE en cours de réalisation
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DIAGNOSTICS :
RÉFÉRENCE : 385818
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