LOCAUX D'ACTIVITÉ
à Louer - SAINT THIBAULT DES VIGNES 77400
Sur un pôle économique dynamique, un parc composé d'un bâtiment unique construit en 1989 d'une surface totale de 8 115 m² décomposés en 23 lots. Les surfaces d'activités sont modulables de 275 m² à 600 m² avec bureaux d'accompagnement en RDC et à l'étage et environ 100 emplacements de parkings
SURFACES :
1 528 m² divisibles à partir de 404 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : Entre 65 et 115 € par m²
DESSERTE :
RER A: Torcy
Accès routier: Francilienne (A104) "Lagny sur Marne", Nationale 34
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
PRESTATIONS :
LOCATION BUREAUX et ACTIVITES 77


Site protégé par portails
Toiture : bac acier avec isolant
1 compteur EDF par lot
Voirie : zone de manœuvre et stationnement de type voirie lourde
ACTIVITÉS au RdC :
Structure poteaux poutre béton
Bardage double peau
Portes sectionnelles: 4 m x 3 m
HSP : 5,5 m
Dalle béton : surcharge admissible : 3 tonnes/m²
Chauffage individuel: par trame chauffante au sol, à l'exception des lots rénovés (Lots 11-12/13/14) par aérothermes électriques
Sol en béton
Réseau Incendie Armé (RIA)
Éclairage zénithal par skydomes
Sanitaires privatifs
BUREAUX :
Moquette en dalle, faux plafond
Menuiseries aluminium
Façades briquette
Chauffage par convecteurs électriques
DPE en cours de réalisation
RÉFÉRENCE : 346791
DIAGNOSTICS :
Siège social : 48 rue de Bassano - 75008 Paris - Tél. : 01 40 70 00 98 - Fax : 01 40 70 12 34
Société à Responsabilité Limitée au capital de 77 000 € - SIREN : 338 503 113 - RCS Paris - Code NAF 6831Z
Carte professionnelle n° T4743 délivrée par la Préfecture de Police de Paris - Garantie financière COVEA Caution SA - N° TVA intracommunautaire : FR55 338503113