91940 LES ULIS
1 700 m² non divisibles |
Sur le secteur 2 du Parc de Courtaboeuf, nous vous proposons ce site au fort potentiel et facilement divisible. 3 immeubles aux usages multiples (bureaux,
laboratoires, stockage) édifiés sur un terrain de 9.307 m² dont une parcelle de 4.221 m² parfaitement constructible. Bel environnement hightech et tertiaire.
L'utilisateur actuel peut rester partiellement locataire.
Desserte :
Accès routiers : A10, N118, N104 (francilienne)
Depuis MASSY (RER B, C et TGV) par bus 06.02 en 15 minutes (arrêt Bois Persan)
Depuis gare RER B d'Orsay par Bus
Prestations :
BATIMENT 1 :
- RDC à usage d'activités/stockage (accès
VI) et accueil
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Salles de réunions
- Ascenseur 600 Kg
BATIMENT 2 :
- Locaux de plain-pied à usage mixte
activités/laboratoires/bureaux et belle salle
de réunion
- Partiellement climatisé
- Kitchenette
BATIMENT 3 :
- Immeuble de stockage divisible avec
accès de plain-pied
- Divers : Sprinklers, sanitaires H/F,
- Parking 2 zones (50 + 20)
PARCELLE 109 (uia) :
- 4.221 m² nus à bâtir
- CES non réglementé
. COS : 5 m3/m2
- Hauteur de construction : 16 m (R+4 max)
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