Baies : C'est le percement dans une paroi, par laquelle une personne peut voir à l'extérieur. Le Code Civil n'en règlemente ni la position ni la dimension. Il n'emploie pas le terme. Il s'agit des portes (à l'exclusion des portes de garage, de caves non aménagées, de chaufferies et tous locaux n’ayant pas le caractère d'habilité) et des fenêtres. Le Code de la Construction et de l'Habitation emploie le terme « d'ouvrant » (R 111-10). Le Code de l'Urbanisme emploie le terme de « baies »
Baies principales : Les baies principales assurent l'éclairement des pièces principales. Lorsqu'une pièce principale possède des baies sur plusieurs façades, la superficie de la ou des baies dites secondaires ne doit pas excéder la superficie de la ou des baies principales.
Bail : Contrat, soumis à réglementation, entre un propriétaire et un locataire.
Baies secondaires : Les baies secondaires assurent l'aération et l'éclairement des pièces secondaires. Elles peuvent éventuellement assurer les mêmes fonctions pour les pièces principales possédant par ailleurs des baies principales.
Bail commercial : Contrat de location établi spécifiquement pour les activités commerciales ou artisanales. les baux commerciaux sont soumis à réglementation.
Le bailleur doit s'engager pour une période mimimale de neuf années.
Bail emphytéotique : Bail immobilier de très longue durée qui confère au preneur un droit réel sur la chose donnée à bail, à charge pour lui d’améliorer le fond, en échange d’un loyer modique, les améliorations bénéficiant au bailleur en fin de bail sans que ce dernier ait à indemniser l’emphytéote.
Bail professionnel : Contrat de location à destination des professions libérales, régies en partie par les dispositions du code civil.
Bailleur : Propriétaire qui loue un bien immobilier.
Béton : le béton est obtenu par agrégation de graviers, de sable, de ciment et d'eau. Il peut être armé (coulé sur une armature métallique) ; précontraint (béton armé dans lequel sont tendus des fils d'acier qui, une fois relâchés, mettent le matériau en compression) ; léger ; aéré ; cellulaire ou banché (coulé dans des panneaux de coffrage)...
Le béton brut ou brut de coffrage n'est ni enduit ni peint ; on distingue même à sa surface la marque des banches dans lesquelles il a été coulé. Très utilisé à une certaine époque par les architectes, pour son côté « brut de brut », il est aujourd'hui moins en vogue car il ne vieillit pas très bien.
Béton armé : béton dans lequel on coule des tiges d'acier pour renforcer sa résistance.
Béton banché : béton coulé dans un coffrage (une banche) qui peut épouser différentes formes.
Béton cellulaire : béton dont la composition alvéolaire assure une bonne isolation phonique (sa densité est réduite par l'incorporation de produits moussants créant des porosités, ce qui lui confère aussi un pouvoir isolant thermique intéressant).
Bornage : Opération ayant pour but de fixer la limite séparant deux propriétés contiguës (art. 646 du Code civil).
Bow-window : fenêtre en avancée par des murs et une façade permettant d'agrandir la pièce et d'augmenter sa luminosité (synonyme : oriel)
|
