Investissement
Bureaux
Locaux commerciaux
Locaux professionnels
Boutiques
Locaux d'activités
Entrepôts
Habitations
Terrains
Usage mixte
Autre
   
   
   
   
Bureaux
Locaux commerciaux
Locaux professionnels
Boutiques
Locaux d'activités
Entrepôts
Habitations
Terrains
Usage mixte
Autre
 
Lexique immobilier > P comme Promesse de vente
 

A   B   C   D   E   F   G   H   I   J   K    L   M   N   P   Q   R   S   T    U   V   W   X   Y   Z

 

Parement : face d'un matériau utilisé en revêtement, souvent pour son aspect décoratif. Briques de parement, pierres de parement...

Parpaings : blocs de béton formant l'épaisseur d'une paroi. Sont généralement utilisés pour les murs de refend.

Pièces principales : Ce sont les pièces dans lesquelles séjournent ou dorment habituellement les personnes (chambre, salle de séjour, cuisine comportant une porte ou porte-fenêtre accédant à une terrasse accessible, pour l'habitation ; la salle de bains n'est pas une pièce principale ; bibliothèque, locaux de bureaux, ateliers, où les personnes travaillent, etc...). Cette notion résulte du Code de la Construction et de l'Habitation. Elles doivent disposer d'ouvrants qui garantissent un ensoleillement minimal.
Pièces secondaires ou de service : Ce sont plus particulièrement les cuisines ne comportant pas de porte ou porte-fenêtre donnant accès à une terrasse accessible, salle de bains, cabinet d'aisance, buanderie, débarras, dégagement, dépendance, lingeries...

Pierre agrafée : la pierre agrafée est une lamelle de pierre qui vient en habillage d'une surface. Sa méthode de découpage et de pose la rend simple et rapide d'utilisation, elle peut également offrir des découpes originales.

Pont thermique : partie d'un ouvrage, non isolé thermiquement et provoquant des pertes de chaleur importantes.

Prise de jour des baies des pièces principales : C'est l'ensoleillement minimal annuel dont doivent bénéficier les pièces principales, au moyen des baies. Le minimum devrait être fixé par le Code de la Construction et de l'Habitation ou le Règlement Sanitaire Départemental. Pour des raisons historiques complexes, ce minimum n'existe plus nulle part mais il en reste une trace dans l'article R 111-17 du Code de l'Urbanisme pour les immeubles de plus de 15 logements. Il s'agit de 2 heures par jour, 200 jours par an. Du fait que l'article R 111- 17 n'est pas d'ordre public, cette norme ne s'applique pas obligatoirement lorsqu'un Plan d'Occupation des Sols est en vigueur. L'ensoleillement minimal des constructions ne dépend donc que des prospects, dans le cas général.

Promesse de vente : Engagement préalable à l'acte de vente, réalisé sous seing privé ou devant professionnel. Cet avant contrat oblige souvent l'acheteur à verser un accompte(indemnité d'immobilisation) au titre de la reservation du bien.

 

» Télécharger le lexique complet de l'immobilier au format PDF