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LOCAUX D'ACTIVITÉ
à Louer - STAINS 93240

Dans le Parc de la Cerisaie, sur un terrain de 20 100 m², un parc d'activités neuf de 18 500 m² sur 6 ensembles indépendants, divisibles à partir de 500 m²

SURFACES :
8 523 m² divisibles à partir de 60 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : Entre 90 et 140 € par m²
DESSERTE :
Autoroutes: A1, A86
Porte de La Chapelle à 8 km
RER D: station Pierreitte / Stains
RER B: station Aubervilliers / La Courneuve
Projet d'une nouvelle gare à proximité pour 2012
Projet Tangentielle Nord: mise en service en 2014
PRESTATIONS :
LOCATION BUREAUX ACTIVITE 93

Les bâtiments A, B, C et D, destinés à la location, puis les bâtiments E et F, destinés à la vente.
Le bâtiment A ayant été entièrement loué à un seul utilisateur, les bâtiments B, C et D sont disponibles à la location.
Façade d'architecture contemporiane alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double 44²/12/4 STADIP au RDC et 4/12/4 à l'étage
Structure métallique
Couverture pour bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
Voirie lourde pour accès livraisons
Parkings privatifs en extérieur
Fermeture du site par clôture et portails électriques
Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W

ACTIVITES:
Hauteur: 7,5 m
Dallage industriel: 3T/m²
Accès de plain pied par portes sectionnelles manuelles 3 x 3,50 m hauteur
Eclairages par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
Eclairage zénithal complémentaire par lanterneaux
Chauffage par aérothermes gaz

BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX:
Dallage 500 kg/m²
Plancher 350 kg/m²
Chauffage par convecteurs électriques
Eclairage par vasques 4x18W avec grille de défilement encastrées dans faux plafond assurant un éclairement de 350 lux
Faux plafonds en dalles 60x60 de fibres minérales
carrelage 20x20 à RDC et dalles de moquette 60x60 U3-P3 au R+1

Sanitaires
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DIAGNOSTICS :
RÉFÉRENCE : 195379
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